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某房地产开发企业将一幢开发产品改为出租,在将其确认为投资性房地产时,需要判断的条件包括( )。

A.该房地产是否已出租或持有以备经营出租
B.与该房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该房地产的成本能够可靠地计量
D.该房地产是否已办理产权过户手续

优质解答

答案

BC

解析

题目考查确认条件。选项A是投资性房地产的定义范畴(是否属于投资性房地产),而确认条件特指会计确认的两个门槛:经济利益很可能流入和成本可靠计量。选项D是法律手续,非会计确认条件。

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科目:中级会计实务题型:多选题难度:中等来源:AI生成