下列关于投资性房地产确认条件的表述中，正确的有（ ）。
A.企业只有在投资性房地产的成本能够可靠计量的情况下，才能予以确认
B.经济利益很可能流入企业是确认投资性房地产的必要条件之一
C.只要企业拥有某项房地产的所有权，就应当确认为投资性房地产
D.如果某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，且各部分能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分可以确认为投资性房地产
优质解答
答案
ABD
解析
选项C错误，拥有所有权只是权属基础，还需满足用途（赚取租金或资本增值）及确认条件。选项A、B直接对应准则规定的两个确认条件。选项D符合部分确认为投资性房地产的界定逻辑，前提是能够单独计量和出售。
科目：中级会计实务题型：多选题难度：中等来源：AI生成