企业在判断投资性房地产确认条件时，关于“成本能够可靠地计量”的理解，正确的有（ ）。
A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成
C.即使成本无法可靠计量，只要预期收益巨大，也可以确认为投资性房地产
D.成本能够可靠计量是投资性房地产确认的两个条件之一，缺一不可
优质解答
答案
ABD
解析
选项A、B正确描述了不同取得方式下成本的构成，体现了成本可靠计量的具体内涵。选项C错误，成本无法可靠计量则不能确认。选项D正确强调了该条件的必要性。
科目：中级会计实务题型：多选题难度：中等来源：AI生成