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房产税从租计征的税率可以是4%。

房产税从价计征时，扣除比例为房产原值的10%。

房产税的计税依据只能是房产原值。

从租计征的房产税税率固定为12%。

房产税从价计征时，扣除比例由纳税人自行决定。

房产税从租计征的应纳税额计算中无需考虑扣除比例。

房产税的计税依据是房产的市场价值。

房产税从价计征的税率是12%。

从价计征房产税的应纳税额计算公式为房产原值×（1-扣除比例）×____%

从租计征房产税的应纳税额计算公式为租金收入×____%（或____%）