根据土地增值税法，以下哪些情形属于纳税人？

土地增值税纳税人包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人（A、B、D）。因国家建设需要被征收的房地产所有人（C）属于免税情形，不构成纳税人。