以下哪些情形属于土地增值税的税收优惠范围？

教材明确指出国家建设需要依法征用收回的房地产（C）和普通标准住宅出售增值率未超20%（E）可免征土地增值税。A属于特殊情况但非免税范畴，B属于核定征收情形，D、F属于普通房地产转让，不享受优惠。