增值税一般纳税人销售不动产租赁服务，适用的增值税税率为5%。

不动产租赁服务属于现代服务中的租赁服务，一般纳税人适用的增值税税率为9%（或特定情况下的5%简易计税，但题目表述为适用税率，通常指一般计税方法的法定税率，且教材原文强调不动产租赁等适用5%征收率是针对小规模纳税人或特定简易计税情形，对于一般纳税人通常适用9%税率，若指简易计税则称为征收率。此处考点在于区分税率与征收率，以及不动产租赁的一般税率）。更准确的错误点在于：教材原文指出“不动产租赁等适用5%征收率”，这通常针对小规模纳税人或特定简易计税项目，而一般纳税人提供不动产租赁服务，一般计税方法下税率为9%。