下列关于租赁分拆的说法中，正确的是？

根据教材原文，租赁分拆的核心是判断租赁与非租赁部分的可区分性，而非其他因素。A项错误，分拆适用于所有租赁；C项与分拆原则相反；D项错误，会计处理由承租人自主决定。