下列资产中，应确认为固定资产的是

固定资产需同时满足有形资产和使用寿命超过一年，且用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理。选项C符合所有条件，选项A为无形资产，选项B用于出售，选项D使用寿命不足一年。