关于租赁分拆与合并的处理，下列说法正确的是（ ）

租赁分拆应基于单独价格（B），合并条件为租赁部分与非租赁部分不可分拆（D）。选项C正确描述了合并后的处理方式，而选项A错误，因租赁期可不同。