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下列项目中,应确认为投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业开发的商品房
B.企业拥有并自行经营的旅馆
C.企业出租给本企业职工居住的集体宿舍
D.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

优质解答

答案

D

解析

选项A属于存货;选项B属于自用房地产(固定资产);选项C属于企业提供给职工的福利,不属于经营性出租;选项D属于已出租的土地使用权,符合投资性房地产的定义。

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科目:中级会计实务题型:单选题难度:中等来源:AI生成